江夏花山郡房子现在挺火的，主要是离光谷近，价格比主城低不少。江夏花山府是那边新盘，主打刚需和改善，周边有地铁11号线在建，商业配套在慢慢建。不过环境一般，噪音和绿化少点是硬伤。

为什么这么讲呢？先看交通，地铁11号线预计2025年通车，现在买能省不少钱，现在花山郡均价1.8万左右，比光谷低30%，但周边竞品多，万科、保利都有新盘。商业配套方面，目前只有少量便利店，大型商超要等3-5年，现在买得自己开车去光谷或纸桥。环境这块，花山郡在光谷北边，靠近纸桥高速，晚上有车流噪音，绿化率只有35%，比光谷新盘低10个百分点。不过适合预算有限想进光谷圈的人，投资的话得看光谷发展速度，现在光谷东已经涨到3万+了。