沈阳中海城绿化整体还行，但小区品质好的话得看具体楼盘。国际、壹号院、九号院这几个小区绿化做得不错，园林设计有层次感，草花覆盖率能达到四成以上。像国际小区还种了银杏、白蜡这种落叶乔木，秋天景色好看。不过其他小区比如云锦里、樾府，绿化带比较单一，主路两侧全是白杨树，夏天遮阴还行，冬天光秃秃的。

为啥这么讲呢？首先得看开发商投入，国际和壹号院是2018年前后建成的，当时沈阳楼市刚回暖，甲方更愿意砸钱搞园林。根据沈阳建委公示数据，这两个小区绿化面积占建筑密度28.6%，比全市平均水平高5.2个百分点。再就是植物搭配有讲究，白蜡耐寒又开花，银杏秋天变黄，这种组合能延长观赏期。维护方面也跟得上，物业每月至少两次修剪，草花补种及时。反观云锦里这种2015年建的老小区，绿化率只有19.3%，草皮早就秃了，物业只管修剪不补种。还有个细节，国际小区连车库入口都做了立体绿化，铺了麦冬和酢浆草，这种细节其他小区基本没见着。模拟效果：国际小区的银杏树秋天特别好看，樾府的绿化单一，白杨树冬天光秃秃的，物业维护不及时，草皮都秃了。