沈阳兴隆御府的房子和车位都挺值的看，小区在浑南新区，离地铁二号线奥体中心站就两站地。车位价格大概35万到40万，带充电桩的能到45万，不过最近有促销活动，部分房源降价了。小区里车位配比是1:1.2，不算紧张，晚上回家能找到空位。房子方面，均价1.2万到1.5万每平，精装交付，周边有学校医院，适合改善型家庭。

为什么这么讲呢？先说车位，根据前年沈阳车位交易数据，浑南新区车位均价在30万到50万之间，兴隆御府处于中间值，比周边万科城低5万，但比奥体中心板块高3万。小区规划有820个车位，入住率刚过60%，现在买车位还送两年物业费，算下来每平月供不到200块。房子方面，链家数据显示，去年1-6月该小区二手房成交价同比涨了8%，比浑南平均高2个百分点。不过要注意的是，车位在顶层或边户的可能要价高些，得具体看楼层。最近有业主反馈，晚上七点半后车位基本饱和，早上七点前还有空位，得赶时间。