沈阳三盛地产是2003年成立的本地房企，主要做住宅、商业和文旅项目，大前年销售额50亿左右，在沈阳市场占有率5%左右。他们拿地挺积极，最近几年开发了三盛国际、盛京大悦城这些大项目，但最近两年受市场影响，销售额比前两年降了点。

因为成立时间早，沈阳本地人认可度比较高，所以能持续拿地开发。数据显示，2021年沈阳房企拿地金额前三都是本地企业，三盛地产拿地金额排第二，仅次于万科。他们大前年销售额50亿，虽然比2021年的65亿降了，但比2020年的45亿涨了11%，说明抗跌性还行。不过现在沈阳房价每年降5%-8%，三盛地产项目均价也跟着从1.5万/㎡降到1.2万/㎡，利润空间被压缩。虽然他们搞了文旅项目比如盛京大悦城，但文旅项目回款慢，大前年文旅板块回款率才60%，比住宅的85%低不少。所以现在他们重点在保交付，把新项目利润压到3%-5%，比以前8%-12%的利润率低，但能维持口碑。