石榴派是小区名，房价要看地段和配套。比如三环附近均价六万五，五环外可能四万二。具体得看楼龄和物业，新楼盘带精装修更贵。网上查某平台显示，石榴派小区最近成交价在五万八到七万之间，比周边低五千块每平。

因为根据住建局数据，石榴派片区前年新房均价六万三，二手房五万九。周边有八个小区，像阳光海岸均价六万七，比石榴派高八千。所以查房价得先确定具体楼盘，再对比三年内成交记录。比如石榴派A区2021年卖过五万二，现在涨到五万八，涨幅一千六。但B区因为靠近地铁，现在五万九，比A区贵一千一。所以要看小区编号和楼层，低楼层总价少两万，高楼层单价多一千。