福州买房子要挑性价比高的地方，首推闽侯县荆溪镇和连江县东湖镇。这两个地方现在均价才一万二每平，比市区低四五千，但都有地铁规划，以后肯定涨。你看现在地铁6号线预计2025年就通车的，荆溪镇离站点就两公里，连江县7号线明年就开建，东湖镇正好在规划范围内。周边还有大型商业体和学校，生活配套慢慢完善，现在入手最划算。

说白了，这两个镇现在便宜是因为发展还没起来。闽侯县前年房价涨幅才3.2%，比台江区低一半，但规划了50平方公里产业园区，去年引进了12家高新技术企业。连江县更狠，今年把东湖镇划进重点开发区，计划五年内建起30万平商业综合体，现在地价才每平三千多，比台江低六成。数据说话，地铁沿线楼盘过去五年平均年涨8.7%，像荆溪镇去年已经有小区涨了15%，连江县东湖镇周边二手房挂牌价也涨了9.3%。要买就赶在地铁通车前两年入手，这时候入手的都赚翻了。