位置在涪城区离科技城新区十公里左右，均价大概1.2万左右，周边有学校医院，商业还在发展中。现在买的话要看自己需求，投资的话得看长期规划，自住的话得看通勤方便不。

为什么这么讲呢？首先看位置啊，绵阳富临原山在涪城区东北边，正好挨着科技城新区，现在那边搞建设带动了周边房价。根据前年绵阳住建局数据，涪城区新房均价1.5万，这个项目1.2万确实低15%左右。交通方面规划有地铁8号线，虽然现在还没通，但预计2025年能通车，现在买的话正好赶得上。周边有涪城区第六小学、绵阳四医院分院，商业配套有5万平米的商业综合体在建，去年能开业。开发商是本地的大公司，之前开发的富临花苑口碑不错，物业费5块5每平每年。不过要注意的是，现在周边只有2条公交线路，等地铁通了再转车才方便。综合来看啊，如果是刚需或者投资长线的话，这个价格还是划算的。但如果是短期炒房的话，现在周边配套还没完善，可能得等两三年才好卖。