海伦湾叠墅在城西，均价三万到四万每平，带花园和地下室，适合改善型买家。但周边配套一般得自己开车去学校医院，冬天供暖效果差。

因为前年成交价三万二到三万八每平，比周边高层贵五千到一万每平，主要因为带地暖和双钥匙设计。虽然小区有健身房和儿童乐园，但超市得去两公里外的万达，医院在三公里外。开发商大前年提过要建学校，但至今没动静。冬天实测室内温度比室外高五度，但顶楼有漏雨记录。现在降价促销，总价四百万能买到120平三室两卫，比周边新盘省二十万。