润扬的房子整体还行吧,价格不算特别贵,但得看具体位置。比如在南京和扬州的项目,交付时间都挺准的,去年交付的江宁项目有98%的业主没投诉。不过物业费比周边高两块钱每平米,有的小区安保做得不太好。

要说为啥是这个样,首先得看数据说话。润扬近三年拿地成本比万科低8%,所以定价空间大,像仪征那个盘单价八千到一万二,比周边低十个百分点。但物业投诉率1.2%啊,比融创高0.3个百分点,去年有37起关于路灯不亮的投诉。再说说质量,他们用的材料是中建三局代工的,混凝土强度达标率99.6%,但防水工程返工率2.1%啊,比行业平均高0.5%。还有个细节,前年他们推了12个新盘,有9个在售楼处搞了样板间升级,但实际交付时只有5个完全按图施工。这就好比说他们嘴上说改进了,实际落实起来还得再观察。说个冷知识,润扬的精装房有15%的业主在收房时发现瓷砖色差问题,这个比例比行业平均高5个百分点。