2025-12-03 01:00:44
英德现在买房子,城北或者城郊的便宜些。比如大湾湖那片均价才六千多,比市中心低两三千。但要注意看有没有新修的路或者学校规划,像白水村那边去年刚通公交,今年房价涨了八百块每平。
为什么选城北?因为那边土地便宜得吓人,前年英德拍地价才六百多每平,比城东高两倍。你看数据,城北去年卖了两千多套,比城东多出三百套,说明大家更认这里。现在规划2025年要修条高速过境,去年已经批了,等修好从广州过去就半小时。还有个关键点,城北的二手房现在租金回报率有3.2%,比市中心高0.5个百分点,说明长期住着划算。不过要小心买靠近山边的,去年那几个盘因为山体滑坡降价了,现在还在跌。
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