淮安厂房现在挺划算的，租金比苏南低三成左右，还有补贴政策。比如淮安金湖产业园的10万平厂房，年租金才280万，比苏州同规模低80万。这里靠近南京和扬州，物流方便，很多电子厂、机械厂都在这里设厂。最近淮安清江浦区的厂房改造项目，给每平米补贴300块，买厂房还能省不少钱。

因为淮安在长三角，位置好租金低，还有补贴政策，所以厂房适合投资。数据显示前年淮安厂房租金中位数是苏南的60%，比如淮安涟水区的标准厂房，50亩地年租金才1200万，比无锡便宜400万。补贴方面，淮安前年对购买厂房的企业发放了2.3亿补贴，平均每平米补贴200-500块。产业园区的入驻率也高，比如淮安生态科技新城的产业园，前年入驻率达到了85%，主要因为租金低和政策好。物流方面，淮安到南京高铁1小时，到上海高铁2.5小时，比周边城市运输成本低15%。厂房类型也多，有10万平以下的灵活厂房，也有50亩以上的标准厂房，能满足不同企业需求。