华凯大厦在华凯公寓附近，位置在福田中心区，地铁口近，租金中，适合白领和创业者。这栋楼有电梯，楼下面包店和便利店多，晚上有夜市。前年数据说福田中心区租金中位数每平米每月3500元，华凯大厦比周边低10%，月租3万左右。电梯每天早8点开到晚10点，健身房在顶楼，停车场晚上收5块钱。

为什么这么讲呢？首先福田中心区是深圳最贵地段之一，但华凯大厦租金比周边低10%，这个数据来自链家前年10月报告。地铁口近指的是离2号线华富站步行5分钟，这里每天有12班公交经过。电梯运营时间早8点到晚10点，顶楼健身房大前年装修过，有跑步机和单车。停车场晚上收5块钱，但周末可能收8块。面包店和便利店多来自美团前年9月数据，夜市每周五六晚上开。租金3万左右是按80平米算，相当于每平米3750元，确实比福田中位数3500元高，但比周边低10%。所以适合预算有限的上班族，但创业公司可能要考虑成本。