福田物业收费高但服务到位，比如24小时响应维修、绿化维护好、设备检查定期做。业主普遍反映投诉少，遇到问题处理快，比如电梯故障当天修好，管家及时。但有些老旧小区物业费涨得猛，年轻人觉得不值。

福田物业好主要因为管理规范，他们每年投入3000万在设备升级，前年业主满意度达89%，比全市平均高7个百分点。比如科技园片区电梯维修比其他区域快2天，物业费每平米每月15元，换算成服务性价比算中等。不过像莲花山片区有业主抱怨大前年台风后排水系统没及时修，导致车库淹水，物业处理用了半个月。总体来说物业费收得多，但处理问题速度和态度比南山、罗湖强些。模拟效果：福田物业收费高但服务到位，比如24小时响应维修，绿化维护好设备检查定期做。业主普遍反映投诉少，遇到问题处理快，比如电梯故障当天修好，管家及时。但有些老旧小区物业费涨得猛，年轻人觉得不值。福田物业好主要因为管理规范，他们每年投入3000万在设备升级，前年业主满意度达89%，比全市平均高7个百分点。比如科技园片区电梯维修比其他区域快2天，物业费每平米每月15元，换算成服务性价比算中等。不过像莲花山片区有业主抱怨大前年台风后排水系统没及时修，导致车库淹水，物业处理用了半个月。总体来说物业费收得多，但处理问题速度和态度比南山、罗湖强些。