温江佳年华在温江老城区那个位置，房价大概在7000到9000之间吧。周边配套还可以，学校医院都有，离地铁2号线和高速路口都不远。现在买的人不算多，但开发商是本地大公司，物业费4块5左右。交付时间说好的是去年，不过听说可能要拖到2025年。

为啥是这个答案呢？首先看前年温江新房均价是7800左右，比主城区低30%，但比郫都高15%。周边金茂广场二手房价9500，置信城市院新盘8200，所以佳年华价格确实在中间位置。开发商是本地置信集团，他们之前开发的东安湖板块房子交付都没出问题。物业费4块5在温江算中等，比周边新小区低1块。不过要注意的是，去年温江土地拍卖价跌了20%，开发商可能降价促销，所以现在7800左右买还带点优惠。但交付延迟可能影响口碑，毕竟现在买的人多，2025年交房时可能要排队收房。