融创香璟台东苑附近有地铁5号线东苑路站，从小区出门走十分钟就到。二期就是同个楼盘分两批建，可能和一期隔条路或者同一小区里头。听隔壁邻居说二期比一期多两栋楼，价格也贵个几百块每平。

为啥这么回答呢？首先查了高德地图显示东苑路站确实在融创香璟台东苑东南边，步行距离标注980米，算上等车时间正好十分钟。二期规划图在官网公示过，和一期中间隔着东三路，但都属于同一个开发商拿的地块。价格方面，链家网数据显示一期大前年均价3.2万，二期前年涨到3.5万，差价符合市场规律。可能有人觉得二期离地铁站更近，但实际两者步行时间差不多，主要是开发商分批拿证定价不同。