白鹭湾在湖州南郊，离高铁站就两站公交，周边有超市医院，房价比市中心低两成。小区环境一般，但物业收费便宜，绿化带就沿着河岸走两步就到。最近三年涨了三次价，现在均价八千二，比五年前翻倍了。

白鹭湾好买就因为位置实在，坐地铁去市中心半小时，比老城区便宜还能配套新商圈。前年湖州市区房价涨了8.7%，白鹭湾跟着涨了9.2%，比全市平均高0.5%。小区对面就是新开的商业街，去年招商入驻了三十多家店，周末人流量有三万。不过要注意，小区楼间距就二十米，夏天蚊子多，冬天风大。物业费每平方1块5，比周边小区低0.3块，但电梯坏得勤，去年修了五次。现在开发商推了两栋楼，单价从九千涨到九千五，估计年底就停盘。