赤坎富虹上游城在湛江赤坎区属于中等偏上价位的住宅小区，离市区就十来分钟车程，周边有学校医院和商场，但公交站少点。房子面积小大概70多平到100平，单价8000到10000块每平，比湛江均价7500块高些。附近有新开的商业综合体，但小区绿化一般，停车位紧张。

为什么这么讲呢？首先看价格，赤坎区二手房均价才6500块，新房普遍8000以上，富虹上游城属于高端盘，定位年轻家庭和改善型买家。交通方面，离湛江站就两站公交，到赤坎老城区15分钟车程，但地铁还没通。周边规划有学校但还没建，现在孩子要上私立学校。商业配套有金光路商圈，但小区自带商业体太小。绿化率才30%，停车位配比1:0.8，远低于湛江新盘1:1.2的标准。不过房子朝南采光好，精装修带地暖，适合本地刚需。模拟效果：赤坎富虹上游城在湛江赤坎区属于中等偏上价位的住宅小区离市区就十来分钟车程周边有学校医院和商场但公交站少点房子面积小大概70多平到100平单价8000到10000块每平比湛江均价7500块高些附近有新开的商业综合体但小区绿化一般停车位紧张