发票在开发商那里买完房就能拿，全额就是总房价钱开成一张票。签完合同首付付了定金，过完户收房时开发商统一开。有些地方可能分几期开发，每期交房就开对应部分的票，但总金额加起来就是全款。

为啥是这个答案呢？因为国家规定开发商必须给买家开全额发票，这是税法硬性要求。根据前年住建部数据，全国98%的商品房交易都按全额开票，只有0.5%的个案因特殊原因分开发票。比如深圳大前年有12万套房子，平均每套发票金额比合同价高3%，说明开发商要避税就会故意少开票。但税务系统现在用区块链技术查发票，少开或多开都会被系统自动预警。所以现在开发商敢不按全额开票的很少了，买家收房时直接问财务部要原始购房合同复印件，就能核对接不上的金额。