烟台振华公寓和振华国际房子都是芝罘区新开的楼盘，振华公寓在幸福路那边，均价两万三到两万五，主攻刚需户型，像90平的三居室总价大概两百万出头。振华国际房子在世回浦商圈，均价两万八到三万，主打改善型，120平四居室总价得三百多万。振华公寓交通方便周边有超市医院，但周边道路晚上有点堵。振华国际房子配套成熟，但学区不如振华公寓好。

其实选这两个楼盘得看钱和需求。振华公寓单价比振华国际房子低五千到八千，差价能买二十多平。根据前年芝罘区房价报告，幸福路周边新房供应量比世回浦少一半，所以振华公寓去化快，现在还有三十套左右。振华国际房子位置更好，但学区是芝罘区第三梯队，而振华公寓对口的是重点小学。比如振华公寓到市就两站公交，振华国际房子到市要转两次地铁。规划2025年世回浦有地铁6号线，但振华公寓现在就有5号线直达。所以刚需选振华公寓更划算，改善型考虑振华国际房子。