位置在市区边上，离地铁近，周边有学校医院，生活方便。价格大概每平两万到三万，比周边新盘便宜点。售楼部电话是XXX，打过去能问价格、优惠和看房时间。项目分两期卖，现在卖的是一期，二期还没动工。样板间有89和120平两种户型，89平得房率75%，适合小家庭。电话接通率挺高，一般两三声就有人接。

爱好者说这个项目定位是刚需盘，因为周边均价两万五以上，它敢压到两万三起，主要是拿地成本低。数据上显示，同地段二手房均价1.8万到2.2万，新房普遍比二手房贵15%-20%。比如XX小区二手房1.9万，同户型新房卖2.2万，煌歌E时代却敢定2万，靠的就是开发商有现成的商业综合体资源，能带动周边人流。售楼部电话每天接300-500个电话，转化率15%左右，说明价格确实有吸引力。但要注意的是，现在打过去要预约，周末可能排队，建议工作日早上9点前打。