达州恒大的楼盘主要分布在通川区和达县，这两个地方离市中心近生活方便，而且之前有恒大在这些地方卖过房子。比如通川区的恒大御景湾和达县的恒大龙城，都是2021年左右开发的，现在还在卖。达县那边靠近高速路口，开车去成都两小时就到，吸引了很多外地人买。通川区靠近商业中心，配套学校医院都齐全，年轻人买的多。

为什么选通川达县呢？首先达州主城区土地贵，恒大得找价格合适的地块。通川区大前年有3个新盘，恒大占2个，销售额12亿，占全市新盘总销量的30%。达县那块地2019年拍下来才5000多一平，比主城区低两成，适合做刚需盘。规划那边要建高铁站，现在到重庆坐高铁要1.5小时，以后可能更方便。另外恒大在四川其他城市卖得好的话，达州客户就会跟着买，比如前年1-5月达州新盘总共卖35亿，恒大的御景湾贡献了8亿，占23%。

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