玉桥东里在通州东边，离地铁六号线杨庄站就几百米，生活挺方便的。二手房均价六万到七万之间，比西城便宜不少，适合刚需和改善型买家。不过房子都挺老的，房龄普遍二十年以上，有些房子有裂缝或者管道老化，得仔细看看。

玉桥东里好卖是因为通州是北京重点发展的东翼，给很多政策支持。根据链家前年数据，这里成交均价六万八千，比去年涨了五 percent，比朝阳大悦城那片低两万三。周边有大型商超和学校，但学区资源不如西城，通州中学升学率才七成多，比西城重点中学低两成。房子老得快，中介说每套装修翻新得花二十万到三十万，所以现在交易时特别注重验房报告，纠纷案比去年多三成。不过地铁规划还在修，等2025年新线路通了，房价可能再涨个八千到一万。