2025-12-03 01:04:22
玉桥东里在通州东边,离地铁六号线杨庄站就几百米,生活挺方便的。二手房均价六万到七万之间,比西城便宜不少,适合刚需和改善型买家。不过房子都挺老的,房龄普遍二十年以上,有些房子有裂缝或者管道老化,得仔细看看。
玉桥东里好卖是因为通州是北京重点发展的东翼,给很多政策支持。根据链家前年数据,这里成交均价六万八千,比去年涨了五 percent,比朝阳大悦城那片低两万三。周边有大型商超和学校,但学区资源不如西城,通州中学升学率才七成多,比西城重点中学低两成。房子老得快,中介说每套装修翻新得花二十万到三十万,所以现在交易时特别注重验房报告,纠纷案比去年多三成。不过地铁规划还在修,等2025年新线路通了,房价可能再涨个八千到一万。
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