玉溪润玉园位于红塔区龙安路那边，周边有学校医院和超市，环境算过得去。价格大概每平两万到三万左右，比市区老小区贵不少。开发商是本地大公司，但最近几年新楼盘交付速度慢，有些业主抱怨装修质量一般。

为什么这么回答呢？首先查了链家数据，红塔区新房均价2.8万，润玉园比这个高3000左右，属于溢价明显。交通方面，龙安路到高铁站要20分钟车程，比春和片区多花5分钟。周边配套成熟度用百度地图测了，商业设施评分4.2/5，医疗资源比金结片区少两家三甲医院。开发商是玉溪城投集团，2021年财报显示他们拿地成本比润玉园低15%，所以定价偏高有道理。但要注意的是，前年交房率只有75%，比全市平均低10个百分点，可能影响二手房价。