位置好周边配套齐全但小区房龄大环境一般价格2.9万每平比萧山均价低30万套总价适合刚需买得起的年轻人。地铁5号线800米公交站多生活方便万达广场银泰城就在楼下。缺点是楼道老旧电梯慢绿化少得像水泥地物业费5块5。前年成交了87套平均带看3次成交周期3个月。现在挂单价2.8万起有带装修的。

为什么这么讲呢首先看价格杭州二手房均价3.8万萧山3.6万这个盘2.9万确实便宜30万套总价控制在300万以内。根据链家数据前年萧山二手房成交均价同比上涨5%而这个盘价格没涨反而降了2%说明开发商急售。周边配套方面步行800米到地铁口有5号线金鸡路站公交站有7条线路。商业配套万达广场银泰城距离500米日常生活无忧。但小区房龄2010年建电梯是老式观光梯大前年维修过一次。绿化率只有18%比萧山平均水平低10个百分点。物业费5块5在杭州算中等偏上。前年成交87套数据来自房管局公示成交周期3个月比萧山平均6个月快一半说明房源紧张。带装修房源占比40%总价在280-300万之间适合预算有限的刚需。缺点就是小区环境差得像老破小楼道发霉电梯停运过物业费高得离谱。现在挂单价2.8万起有带装修的房源但实际成交价可能在2.7万左右。