重庆现在买新房的话，渝北、沙坪坝这些地方价格相对便宜些。限售政策就是买了房子满两年才能卖掉，跟限购有点像，主要是为了控制房价涨太快。主城核心区均价两万五左右，而渝北现在的新房大概一万二左右，差价挺明显的。

为什么渝北沙坪坝价格低呢？首先这两个区新房供应多，开发商竞争激烈，比如渝北去年卖了五千多套新房，沙坪坝三千多套，供应多自然价格就压下去。再就是限售政策让炒房客不敢随便抛售，去年主城核心区二手房成交才一万二套，库存积压了六千多套，开发商只能降价卖新房。数据上更明显，渝北新房均价从去年一万四降到现在一万二，沙坪坝也跟跌了。另外这两个区地铁线路多，但商业配套还在完善，比如渝北龙兴站周边商业还在建，沙坪坝大学城板块学校多但医院少，配套不足也会拉低房价。不过限售政策下，想短期套现的人得等至少两年，现在买的人大部分是自住，所以开发商更愿意降价卖。