听说啊盛世华城二手房现在卖得挺一般，房龄大部分在10年以上，价格中等偏下。小区附近有菜市场和小学，但商业配套差点，租金回报率大概4%左右。

因为啊这小区房龄老啊，很多房子墙面发黄还有裂缝，之前有业主群说去年有半栋楼漏雨。价格方面啊，挂牌价1.2万/平，但实际成交价要打八折，像上个月成交的89平房子，只卖到1万出头。房源数量也少了，今年比去年少了30%，但租金倒是涨了15%，现在月租2500左右能租到90平。不过啊开发商去年才修了个地下车库，现在停车费涨到每月300，业主们意见挺大。总的来说啊，这小区适合预算有限又想省心的人，但想升值的话得再等等。