幸福嘉园在长春南关区，靠近地铁2号线和商圈。那边二手房价格前年涨了800块每平，现在买的人多卖的人少，价格可能再涨点。但最近市场有点凉快，交易量比去年少了三成。

因为那边地铁2号线边上，商业配套也全，所以最近几年买的人多，价格就涨了。前年数据显示南关区二手房均价每平涨了800块左右，比去年高了。不过现在买的人少了点，可能要等市场稳定了再考虑。地铁沿线房本来就抢手，像幸福嘉园这种房龄十年的小区，现在挂出来得挂价1万2千5，比刚交付时涨了四成。但最近两个月新挂牌的多，卖方急了，价格开始往下掉，像有个房源从1万3千降到1万2千8。现在看房的人还是不少，但成交速度慢了，得等半年以上才能谈妥。