秦皇岛现在房子价格是稳中有降的，新房和二手房都跌了点。特别是二手房，最近几个月挂牌价往下掉，很多业主急着想卖掉。新房价格也没涨，有的小区甚至降价卖。

现在房价跌的原因主要是政策松了，比如限购松了、公积金贷款更容易了，但市场上房子还是多，买的人少。比如前年9月新房均价1.1万/平，比大前年1.2万降了10%；二手房挂牌价降了15%，成交周期从60天拉长到90天。现在很多二手房业主降价5%-8%才有人看，新房促销多送车位和装修。不过海边小区和学校附近的房还稍微抗跌点，其他区域跌得厉害。最近有中介说，有的二手房挂了半年都没人买，业主急得在朋友圈天天发。