这个户型总共120平米左右，三室两厅两卫，客厅和主卧之间有个6米长的连廊。适合刚需家庭或者小夫妻，因为主卧带独立卫浴，次卧能改造成书房或儿童房。价格在1.2万到1.5万之间，周边有超市和小学，但地铁要坐10分钟公交。缺点是厨房小，储物空间少，阳台只能摆个洗衣机。

其实这个户型最大的优势是得房率高，开发商多给了5平米左右。根据前年住建局数据，同区域其他新盘得房率普遍在75%-78%，而这里达到82%。连廊设计虽然占用了面积，但冬天能多晒半小时太阳，夏天能透气。价格比隔壁楼盘低8%，但物业费贵0.5元。有87%的业主在问卷里说次卧改书房最实用，主要是能放下投影仪和书桌。不过要注意，阳台承重只有普通墙的一半，不能挂太重的窗帘。