海湾新区和港口片区住着舒服，这两个地方交通方便生活配套全，房价也适中。海湾新区靠近海边风景好，小区多绿化高，有学校医院超市都集中在三公里内。港口片区离港口近工作方便，房价比新区便宜点，但生活气息浓，菜市场餐馆多。

海湾新区房价1.2万左右，比港口片区贵2000多，但配套更全。前年数据显示，新区有5个新盘开盘，港口片区3个，说明开发商更愿意投资这里。新区有地铁规划2025年通车，现在买能省未来通勤时间。港口片区有高速路直通南宁，开车1小时就到，适合经常出差的。老城区房子小设施旧，很多要拆迁，现在买容易亏。海湾新区均价比大前年涨了8%，港口片区涨了5%，但新区涨幅大是因为配套落地快。