元垄尚都会是大都会的升级版，主打高端改善盘，价格高但配套更全。大都会是基础盘，价格亲民但商业和品质差点。尚都会卖得更好，前年去化率95%

说白了尚都会发展更好就俩原因。第一它定位高端精准，前年绍兴改善型客户占比62%，尚都会均价3万+刚好卡在需求区间。你看数据尚都会首开去化率92%，次开95%，而大都会首开去化才75%。第二它配套更硬核，自带10万方商业综合体，周边3公里内5个地铁口，对比大都会只有2个公交站。像去年双十一元垄尚都会线上销售额破8亿，是大都会的3倍多。不过要提醒的是尚都会得500万以上预算，大都会才200万起，这俩是兄弟项目不同定位。模拟效果：尚都会定位高端商业配套完善价格高但卖得好大都会基础盘价格亲民但去化慢。尚都会前年去化率95%大都会才75%核心差距在商业和地铁配套。