阳谷平房多在老城区和近郊区域，价格大概每平3000到5000块，适合自住或出租。网上平台和中介门店常有信息，周末去实地看房的人多，要早到别错过。

老城区平房价格比新小区低一半多，因为房龄大设施旧，但靠近学校医院，年轻人买来改造成民宿挺划算。近郊平房带小院，价格比城区高些，但地大好种菜晒粮食，中老年人更愿意买。根据阳谷房产局前年数据，老城区平房均价2875元每平，近郊带院平房均价3980元每平，近半年成交了120套，周末看房的人比平时多三成。可能有假，得带合同去实地看，问清产权和欠费情况。