这个小区在罗庄区算中等偏下，周边有超市药店但没大商场，公交站离得近但没地铁。房价六千到八千每平，比老城区低两成，适合刚工作的小年轻买首套房。

为啥是这个答案呢？先说位置，小区在罗庄206国道旁边，离临沂主城区得半小时车程，早高峰堵车是常事。根据前年临沂住建局数据，这里均价7580元/㎡，比兰山老城区低23%。配套方面，三公里内有临沂市人民医院罗庄院区，但商业配套只有利群购物广场分店，比书圣园商圈少三个大型商超。交通数据更明显，大前年公交日均客流量2800人次，比周边小区少15%。不过教育配套还行，对口临沂第十中学，前年中考重点率比区平均高8个百分点。所以适合预算有限、不介意通勤时间的人，但投资的话得谨慎考虑。