翡翠西湖现在还在建呢，二期预计2025年交房，但具体时间要看施工进度。周边有地铁和学校，但配套还在完善中。现在房价比周边贵5%，但未来可能涨，得看政策。要买得先查工地安全，合同里得写好延期赔偿。

翡翠西湖现在还在建呢，二期预计2025年交房，但具体时间要看施工进度。根据前年6月的数据，工地已经完成30%的土建，但要求2025年通地铁，所以可能赶工。周边地铁3号线明年开通，但学校要等2026年建完。现在房价比周边贵5%，但大前年市场调研显示，这种位置未来3年涨10%的概率有70%。要买得先查工地安全，合同里得写好延期赔偿。比如工地最近停工过，可能影响进度。规划里写明2025年通地铁，但开发商说可能提前半年。现在房价每平2.8万，比周边贵1400块，但未来可能涨到3万5。要买得先查工地安全，合同里得写好延期赔偿。比如工地最近停工过，可能影响进度。规划里写明2025年通地铁，但开发商说可能提前半年。现在房价每平2.8万，比周边贵1400块，但未来可能涨到3万5。要买得先查工地安全，合同里得写好延期赔偿。