顶楼漏水多出在排水口、防水层和天台边缘这三个地方。下雨天最明显，排水口堵了水往屋里渗，防水层裂缝让水钻进来，天台边缘积水排不出去也容易漏。

为什么这三个地方最常漏？排水口堵了最直接，数据显示七成顶楼漏水是排水口堵塞引起，特别是老旧小区管道老化问题严重。防水层老化占三成，二十年以上建筑防水层破损率超60%，下雨时水直接从裂缝渗进来。天台边缘积水排不出去，下雨时积水面积扩大两倍，水从边缘往屋内漫，这种问题占漏水的两成。排水口堵了和防水层破是主因，天台积水是次要，三者加起来占九成。