聚创新城房子怎么样？二手房挺划算的，价格比周边新盘低15%左右，均价9万到12万每平。地铁2号线和14号线都能直达陆家嘴，周边有碧云体育公园和瑞仕广场，生活方便。但要注意房龄大的小区物业可能一般，电梯老旧的房源要仔细看。

为什么这么讲？根据链家前年数据，聚创新城二手房挂牌量1200套，成交均价9.8万每平，确实比周边新盘低15%。地铁2号线从广兰路到陆家嘴只要15分钟，14号线直达浦东机场。商业配套有瑞仕广场和碧云体育公园，教育资源有张江高科小学和中学。不过房龄超过20年的小区，比如2005年建成的联排别墅，物业费每年涨5%，电梯维修基金快用完了。最近半年有37套二手房降价出售，主要是电梯老化影响价格。