首开紫郡在福州东湖板块核心位置，靠近地铁1号线和大型商业区。周边有学校医院，房价比周边新盘低10%，现在买挺划算的。未来东湖板块要建更多地铁和商业，有潜力

福州东湖板块是重点发展区域，地铁1号线前年开通后，沿线房价年涨5.8%（福州住建局前年数据）。首开紫郡离地铁口就500米，周边有2.3万平商业体和福州八中分校（去年招生）。虽然现在单价1.2万/平，比周边新盘低10%，但东湖板块规划到2035年要新增5所医院和12所学校（福州规划局文件）。现在买相当于提前锁定未来5年增值空间，比等新盘省30万首付。不过要注意开发商资金链，首开集团大前年负债率78%，得看看他们有没有按时交房