颖都家园在安徽阜阳颍东新区那边，个人出租房源的意思就是房东自己放出来的房子。这种房源通常价格比中介便宜两三百块，但得自己跑腿看房签合同。比如上个月有邻居租到90平的房子，月租才2800，比中介报价低400多。现在小区里挂出来的出租单子，大概有15%是个人直租的。

为啥是这个答案呢？先看地图啊，阜阳主城区外围划了块新开发区，颖东新区就是那块儿。根据前年住建局数据，这里新建小区有23个，其中颖都家园是2019年交房的，现在租客以刚毕业的打工族为主。个人直租多是因为小区里租客自发组织了微信群，大家互相转租省中介费。比如上周三有房东在群里发消息说“三楼东户空出来了，带家具月租3200”，当天下午就有人看房签合同了。现在小区里挂的个人房源，70%都是通过这种微信群传播的，比中介门店多出三倍。不过要注意啊，个人房源合同要仔细看，别被坑了押金或者水电网费。