职工房有没有产权得看具体情况。有的职工房是单位分的福利房，这种房子可能没有产权证，属于单位集体所有。要是自己买的职工房，像有些单位合作的保障性住房，签了合同买了五年以上，可能就能转成商品房。但不同城市政策不一样，像深圳的职工房买满十年才能上市交易，上海有些职工房直接算商品房。职工房产权最关键看合同和当地政策。

职工房产权有讲究，这跟国家分房政策有关。以前单位分的福利房，全国大概有3800万套，大前年住建部数据说职工房产权比例30%-40%。像北京、上海这些城市，职工房转商品房要交土地出让金，按市场价补差价。深圳前年有1.2万套职工房转商品房，每套补缴3万-8万不等。成都的职工房买满十年才能过户，否则得按原价退给单位。职工房有产权的得看合同年限和当地规定，签合同时要盯紧产权归属条款，别被坑了。要是单位分的没产权，转手买卖就麻烦了，得先回单位再找买家。职工房有产权要看具体情况有的有有的没有这跟当地政策有关，职工房有产权要看具体情况有的有有的没有这跟当地政策有关。