舜山府是个新开发的楼盘，位置在城北靠近舜山公园那边。房子类型主要是高层和小户型，价格比周边老小区贵个两三千每平。周边有学校医院，生活方便，但小区绿化一般，车位紧张。

为什么这么讲呢？首先看位置，舜山府离地铁3号线新站就500米，坐公交到市中心20分钟，比隔壁楼盘快10分钟。价格方面，前年8月数据显示，这里均价1.2万每平，比南边某小区低15%，但比西边贵8%。配套的话，小区自带超市和快递柜，但菜市场得步行800米。绿化率只有30%，比开发商宣传的35%少了5个百分点。车位配比1:0.8，现在入住率70%，晚上7点后经常没地停。不过最近开发商加了200个车位，去年3月交付前能缓解点。