魏县房子便宜的地方主要是县城外围、乡镇和部分新区。比如县城外围房价大概5000到6000块一平，乡镇更低，有的村甚至3000多块能买到。新区因为刚开发，开发商竞争多，价格也压得低。要是想买大户型，得往西边或者北边找，那块儿地多，开发商少，价格更实在。

为啥外围和乡镇便宜呢？首先魏县经济水平低，年轻人多外出打工，本地买不起房的人少，开发商就压价卖。前年数据显示，县城均价才5800块，比邯郸市区低30%，乡镇普遍不到4000块。交通不便也是原因，比如西边到市区得坐半小时公交，买的人少自然降价。另外给乡镇批的地多，开发商拿地便宜，建起来就薄利多销。像北边张营镇，大前年卖地价每平才2800块，比县城低40%，所以新房才卖3500块就能入手。不过要注意，这些地方配套差，医院学校少，得考虑清楚再买。