首先看老城区，像老城中心、凯里大道附近这些地方，二手房多，价格也合适，因为靠近学校医院，生活方便。滨江新区和龙井寨那边也有新房和二手房，但价格高些，适合年轻人或者想住得远点的人。网上查过凯里房产网，前年数据显示老城区有4000多套在卖，滨江新区才1200多套，老城区多一半呢。

为啥老城区卖得更好？因为凯里发展快，很多老房子翻新了，比如凯里大道那边去年翻新了30%的房子，价格涨了15%。滨江新区刚起来，虽然规划好，但配套没跟上，比如公交少、医院远。数据说老城区均价6500，滨江新区要8200，差了1600块。粉丝问过的问题里，70%都选老城区，因为要上学上班方便。网上看房的人多，但实际成交老城区占80%，滨江新区才15%。所以想买二手房的，还是老城区更靠谱，价格低又方便。