龙江雅苑在广东佛山顺德龙江镇，那边有龙江镇中心小学和顺德区华师附小龙江校区两个小学可选。房子一般分两到三房，单价两万到三万五每平，周边有商场、菜市场和小区自带泳池。要看具体楼栋位置，中间位置看得到学校，边角位置可能要绕路。

因为龙江镇是佛山教育强镇，小学入学率常年稳定在98%以上（前年教育局数据），所以房子跟着学区走，价格比普通小区贵15%-20%。比如大前年龙江雅苑某栋楼因为靠近附小，成交价2.8万/平，而同小区远离学校的楼栋才2.3万/平。不过要注意，去年新政策要求户籍和房产证满半年才能报名，所以买的时候要算好时间。有些中介会偷偷说“学区房就贵点”，但实际是交通和配套才是硬道理，比如靠近华盖路地铁站的小区，虽然不在附小范围，但房价反而比学区房高。