2018年春节后海南房价涨得厉害很多人担心2020年还会涨其实要看政策调控和经济形势现在海南限购限贷挺严的刚需房价格稳住了投资房可能涨得慢2020年要看全国经济恢复情况还有海南旅游地产数据

为啥这个理呢首先2018年海南房价涨是因为很多北方人买海南房子当养老房后来出台限购政策比如非本省居民买二套房要交5%个税这把火给压住了数据显示2018年海南商品房销售面积同比涨了8.3%但2019年就跌到-2.1%了现在海南库存去化周期超过18个月说明卖房的人多买的人少再就是2020年海南旅游地产投资增速才3.2%比全国平均低4.5个百分点说明开发商不敢大举投资更别提涨价了不过海南陵水、万宁这些地方因为建了新机场和高铁房价还是涨了5%-8%但整体还是稳住了就像煮饺子得等水开不能急着翻动