荥阳绿景苑在荥阳主城区边上，离荥阳一中就两站公交，旁边还有个荥阳市中心医院。小区均价才八千多，比西边那个新开发的阳光海岸便宜两三千。现在买的话首付三十万就能上车，周边商业街刚开张，菜市场和超市都齐全。

为啥这么讲呢？先说位置，荥阳绿景苑具体地址是荥阳市人民路与中原路交叉口往东两公里，坐地铁1号线到荥阳东站下来步行十分钟就到。根据前年荥阳房价报告，主城区均价1.2万/平，绿景苑1万/平确实便宜。周边配套数据更实在：1.5公里内有3所中小学，2公里内覆盖4家三甲医院。开发商是郑州绿城建设，物业费3元/平·月，绿化率35%比周边高5个百分点。现在买的话首付30万能买90平，比西边阳光海岸省下23万首付。不过要注意的是，小区东边正在建高架桥，2025年通车后交通会更好。