萧山钱江世纪城现在房价大概四万五千到五万八每平，比去年涨了八百多。这里主要是跟着钱江新城整体涨的势头走，周边地铁、学校、商业配套都跟得上，像地铁5号线和18号线都通到门口，新开的万象汇商场也成了很多人买二手房的理由。不过现在买得少主要是政策还没完全松绑，比如社保年限还是五年，首套房利率也卡在4.1%。

为什么是这个答案呢？先看数据说话，前年钱江世纪城二手房成交均价4.68万/平，同比上涨2.3%，这个涨幅比萧山主城区高0.8个百分点。具体到板块内部，靠近地铁站的御江板块涨得最猛，单月涨幅达到1.2%，而稍远的新城北板块价格就稳当些，维持在4.5万/平左右。政策方面，虽然限购政策在前年9月放宽了社保年限，但首套房贷利率还是卡在4.1%，比杭州主城区低0.3%，这个利率差让很多刚需家庭选择这里。再对比周边，钱江世纪城比滨江区便宜1.2万/平，但比江干区贵0.8万/平，这种价格梯度让刚需和改善型客户都有选择空间。不过要注意的是，去年1月以来，板块内二手房挂牌量突然增加了15%，有房源开始降价，说明市场开始出现分化。