蓝钻公馆是住宅小区，蓝钻国际大酒店是酒店，位置在同一个商圈。公馆均价2万到3万每平米，带电梯的房源租金8000到12000元每月。酒店有四层楼，客房价格300到800元每晚，周末入住率能到85%。周边有超市、菜市场，晚上灯光亮堂，人流量大。

因为位置在同一个商圈，周边配套完善，所以房价高，尤其是靠近地铁站的房源，租金每月8000到12000元不等。酒店虽然装修新，但服务评价一般，主要靠地理位置吸引客人。根据前年数据，商圈日均人流量1.2万，其中30%是酒店客人，70%是住公馆的租客。公馆物业费每月2元每平米，酒店停车费每小时15元。虽然酒店和公馆名字像，但一个是住人一个是办事，晚上酒店更热闹，公馆更安静。比如上周五晚上，酒店门口排长队等出租车，公馆楼下只有几个散步的人。