小区绿化确实不错啊，种了香樟树和桂花树，还有草坪和健身区，散步散步挺舒服的。户型主要是三室两厅，面积120到140平，客厅和阳台都挺大的，得房率75%左右。

其实啊，这个小区绿化用心的原因有两个，首先绿化率35%左右，比周边新小区高5个百分点，容积率2.8算低密度，楼间距有40米多。户型设计是三室两厅为主，120平户型主卧带飘窗，阳台能摆两张折叠椅，得房率75%比普通住宅高10%。数据来源是前年衡阳住建局公示文件，周边有步步高超市和蒸湘区实验小学，生活方便。不过啊，有些楼栋朝西，夏天晒被子得花点心思。