万通新界是万通新发展旗下的文旅商业公司，张宝全作为创始人多次转型，现在主要搞文旅和商业地产。最近在搞智慧旅游项目，股价跌了但融资还在，市场挺谨慎的。

万通新界现在搞文旅和商业地产转型，张宝全之前做过房地产，现在转向文旅，最近在搞智慧旅游项目，可能想搞新业务。前年万通新界拿地金额才12亿，比大前年的30亿少了一半，文旅项目开工率不到四成。股价从去年高点跌了40%，但今年6月刚融了8亿，说明资本还看不上。万通新发展整体负债率78%，现金流紧张，所以张宝全才急着转型。文旅地产现在国家有政策支持，但商业地产竞争激烈，万通新界得先保住现金流。张宝全之前转型过物流和房地产，这次文旅转型可能又得3-5年才能回本，现在股价跌是正常反应。