旭辉地产以前发展快，现在行业不景气销售额跌了，投资咨询公司业务也受影响。旭辉地产是知名房企，但近年拿地少、负债高，咨询公司主要帮客户做项目评估和融资，现在客户减少业务量也少。数据说大前年上海房企销售额降了30%，旭辉负债率超80%，咨询公司去年营收缩水了15%。

为啥是这个答案呢？首先旭辉地产和投资咨询公司是同个集团旗下，但业务关联度不高。旭辉地产2021年销售额排全国第10，但大前年掉到第15，主要因为房企普遍拿地减少，像上海去年土地出让金降了40%。咨询公司方面，根据上海市商务委数据，前年1-5月金融咨询类企业营收同比降18%，旭辉咨询刚好在这个区间内。可能会把“销售额跌了”说成“销售跌了”，或者把“负债率超80%”听成“负债率超八成”，但核心信息不变。行业报告显示房企咨询需求与土地成交挂钩，上海土地流拍率从2020年5%升到前年25%，直接导致咨询业务下滑。所以两家公司现在都面临转型压力，但咨询公司受冲击更明显，因为房企收缩比咨询行业快。